Με τη σύναψη ενός στεγαστικού δανείου, είναι υποχρέωση του πελάτη προς την τράπεζα να ασφαλίσει το ακίνητο που είναι υποθηκευμένο βάσει των καλύψεων, που ζητάει η Τράπεζα. Ωστόσο, υποχρεωτική βάση της συμφωνίας με την Τράπεζα, είναι η ασφάλιση του υποθηκευμένου ακινήτου και όχι η επιλογή της Ασφαλιστικής Εταιρείας. Ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να απευθυνθεί σε οποιαδήποτε Ασφαλιστική Εταιρεία και να επιλέξει το καλύτερο πρόγραμμα για τον ίδιο και την περιουσία του. Συγκεκριμένα, ο περί Καταναλωτικής Πίστης Νόμος προβλέπει το εξής:
«Οποιαδήποτε ασφαλιστική κάλυψη, την οποία ενυπόθηκος πιστωτής ενδέχεται να απαιτεί από οφειλέτη να συνάψει και να διατηρεί σε ισχύ, αναφορικά με ακίνητη ιδιοκτησία υποθηκευμένη στον ενυπόθηκο πιστωτή, δύναται να συνομολογείτε από τον οφειλέτη με οποιοδήποτε ασφαλιστή».